Articles par thèmes
Documents à télécharger & liens internet
Documents au format pdf à télécharger
Interviews by Philippe Fixel
Dr. Olivier Ouzilou 11/09/23
Signa-Terre – Cofondateur - Administrateur délégué de Signa-Terre SA / Expert technique et Directeur Commercial
Version française
English version
Articles réglementation Suisse
Immoday 30/05/2022 - Simona Terranova - MT Finance
Extrait >
"Le règlement « SFDR » (Sustainable Finance Disclosure Regulation – Règlement [UE] 2019/2088) s’intègre dans ce plan d’action et concerne les sociétés de gestion ainsi que leurs produits. Il est entré en vigueur le 10 mars 2021. Le but du SFDR est d’améliorer la publication des informations en matière d’investissement durable ainsi que leur comparabilité et de contrer le greenwashing au niveau des services et produits financiers."
Articles Green Value
Immoday 13/06/22 Olivier Toublan
Extrait >
"Pourquoi cette valeur est-elle plus faible ? Les analystes y voient quatre raisons principales.
D'abord, "les investisseurs évitent de plus en plus les immeubles chauffés par des combustibles fossiles, à mesure que la taxonomie ESG gagne en importance. Ils acceptent donc également plus souvent des rendements initiaux plus faibles si les objets en question sont exploités de manière plus durable". Ensuite, "il est plus aisé de trouver un financement avantageux pour des immeubles sans émissions de CO2."
Articles méthodologie Solutions de décarbonisation - #NA
Articles Etat des lieux du parc immobilier Suisse - où en est on?
Immoday 17/08/22 interview Maciej Skoczek, économiste UBS
Extrait >
"Environ la moitié des fonds immobiliers suisses se soumet désormais à des analyses indépendantes de durabilité. S’il faut prendre les chiffres publiés avec prudence, le secteur semble néanmoins sur la bonne voie. Cela dit, un label durable n’a pas encore vraiment d’impact mesurable sur la performance boursière."
Immoday 28/09/22 TME Associates
Extrait >
"Même si la jurisprudence n’est pas encore arrêtée dans ce domaine et que d’autres concrétisations sont attendues, les entreprises devraient se lancer sans tarder dans une mise en place suffisamment ouverte de leurs mesures, de leurs processus et de leur organisation de manière à pouvoir les ajuster"
Immoday 12/10/22 interview Pascal Kuchen, directeur général et Jean-Bernard Georges, directeur investissements COPRÉ
Extrait >
"Nous avons adopté une approche multicritère, basée sur des indices énergétiques (IDC, CO2), ainsi que sur d’autres indices que nous avons choisis spécifiquement pour le portefeuille. Parmi eux, la vacance, qui est aussi un très bon indicateur, puisqu’elle peut être liée à la vétusté"
Immoday 18/10/22 interview Emanuel von Graffenried, Associate Director, Building Consultancy, chez CBRE
Extrait >
"Dans l'ensemble la situation n'est pas très bonne. On se retrouve aujourd'hui avec un parc qui émet plus de 40 % du CO2 du pays, ce qui fait de la Suisse un mauvais élève. Beaucoup d'immeubles datent des années 1940 à 1970. Ils ont certes été correctement entretenus, mais ils ne répondent plus aux normes en vigueur aujourd'hui"
Articles Recherche impact & mesure
D Brounen, G Marcato - Berkeley Lab.: Berkeley, CA, USA, 2018
Extrait >
"After discussion on methodological framework, we introduce and present our data and discuss the different ESG metrics used in the subsequent empirical analysis. The results of our REIT return analysis are discussed step by step, starting with a standard baseline asset pricing model and finalizing with a careful analysis of the E, S and G impact on REIT returns.
Extrait >
"As in previous sections, the articles discussed here often contribute to our understanding of whether a firm's ESG/CSR activities are in the interest of shareholders or the outcome of agency problems."
Articles Philippe Fixel
ESG insights RE 23/03/23 - Philippe Fixel copyright 2023
ESG insights RE 17/04/23 - Philippe Fixel copyright 2023
Liens Utiles
Sociétés
Suisse Roadmap à venir
ESG Insights
L’objectif de ce site est de créer une dynamique pertinente, où l’on retrouve l’ensemble des questions liées à la planète ESG dans l’immobilier durable, aux contours encore flous.
La recherche d’articles et de références permettant de répondre à une vaste gamme de questions